成増ガーデンハイツ

  • 東京都板橋区成増三丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

71.2
非常に割安

推定相場価格より24.5%割安

販価
2,980万円
55.9万円/㎡
相場
3,945万円
74.1万円/㎡
2,581
3,490
4,400
5,310
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,490万円〜4,400万円
65.5万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月21日
成増ガーデンハイツ
2,980万円（55.9万円/㎡）/ 1階 / 53.27㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/192,980万円55.9万円1階 53.27㎡ 3DK南東
2024/07/124,980万円66.2万円3階 75.19㎡ 3LDK南東
2024/04/223,390万円63.3万円4階 53.53㎡ 2LDK南東
2024/04/123,390万円63.3万円2階 53.53㎡ 2LDK南東
2023/11/263,590万円55.3万円3階 64.87㎡ 3LDK-
2023/08/253,590万円55.3万円1階 64.87㎡ 3LDK南
2023/07/243,590万円55.3万円1階 64.87㎡ 3LDK+WIC南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/19成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 2,980万円55.9万円53.27㎡3DK1階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2024/05/29コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,399万円65.1万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 北西1984年29戸RC
2023/07/14ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,250万円56.8万円57.19㎡2LDK2階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/01/25TAK中台
板橋区中台二丁目
上板橋駅13分 3,099万円49.6万円62.44㎡3LDK5階 / 8階建 南東1980年49戸RC
2023/12/14エスポワール常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 2,400万円54.6万円43.98㎡2LDK5階 / 5階建 北西1988年70戸RC
2024/07/04板橋区役所前リリエンハイム
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅3分 4,590万円69.7万円65.85㎡3LDK10階 / 12階建 南西1987年56戸SRC
2023/08/25ジャルダン板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 2,980万円69.9万円42.62㎡2DK9階 / 10階建 南西1982年29戸SRC
2026/02/24ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2024/06/10ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 2,430万円46.7万円52.08㎡1SLDK1階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2024/07/12ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,380万円63.8万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/10/17ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,280万円42.9万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC
2025/12/04コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,280万円63.9万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2026/03/20成増パークホームズ
板橋区成増三丁目
成増駅7分 2,980万円55.9万円53.27㎡3DK1階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2023/09/25ソレイユ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,980万円53.0万円56.19㎡2LDK3階 / 11階建 南東1982年34戸SRC
2024/07/04板橋区成増ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,748万円56.7万円66.15㎡3LDK1階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/05/29サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,790万円43.3万円41.33㎡2DK1階 / 5階建 南1982年23戸RC
2025/01/23イトーピア成増マンション
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 2,380万円56.6万円42.08㎡1SDK1階 / 7階建 南西1989年24戸RC
2024/08/15成増グリーンハイツ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,500万円44.7万円55.9㎡3LDK1階 / 6階建 南西1983年27戸RC

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ポイント
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1980〜1990年築, 専有面積43.27㎡〜63.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名成増ガーデンハイツ
所在地東京都板橋区成増三丁目
交通東武東上線成増駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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